2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.6万円/㎡
前年比+6.3%
春日市
63.2万円/㎡
前年比+28.7%
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セレンシオ春日中央
福岡県春日市大谷二丁目
鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩27分
2022年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 85.47㎡の場合
相場
4,206万円
49.2万円/㎡
3,592
4,001
4,410
4,819
AI査定結果
推定相場価格
4,206万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,001万円〜4,410万円
46.8万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
セレンシオ春日中央
3,980万円（46.6万円/㎡）/ 3階 / 85.47㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は50.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 46.6万円 | 3階 | 85.47㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/01 | 4,090万円 | 47.9万円 | 3階 | 85.47㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 4,198万円 | 49.1万円 | 3階 | 85.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 4,100万円 | 49.1万円 | 3階 | 83.44㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/28 | 4,150万円 | 48.6万円 | 5階 | 85.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/09 | 4,250万円 | 49.7万円 | 5階 | 85.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/30 | 4,230万円 | 50.7万円 | 3階 | 83.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 3,999万円 | 46.8万円 | 3階 | 85.47㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/04/22 | 4,350万円 | 52.1万円 | 3階 | 83.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 4,450万円 | 52.1万円 | 5階 | 85.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/06 | 4,600万円 | 53.8万円 | 5階 | 85.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/27 | 4,500万円 | 53.9万円 | 3階 | 83.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,180万円 | 48.9万円 | 3階 | 85.47㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/08/15 | 4,250万円 | 49.7万円 | 3階 | 85.47㎡ | 4LDK | - |
| 2023/08/11 | 4,250万円 | 51.6万円 | 3階 | 82.37㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | セレンシオ春日中央 春日市大谷二丁目 | 南福岡駅27分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.47㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/23 | アーバンパレス春日北 春日市須玖北二丁目 | 井尻駅14分 | 3,450万円 | 47.2万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/12 | サンメゾン春日 春日市日の出町二丁目 | 南福岡駅13分 | 3,100万円 | 40.2万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/05 | アルファステイツ春日III 春日市小倉一丁目 | 南福岡駅17分 | 3,750万円 | 52.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/30 | グランフォーレ春日宝町 春日市宝町三丁目 | 春日駅12分 | 4,080万円 | 54.2万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファーネスト春日パークス 春日市宝町一丁目 | 南福岡駅12分 | 3,030万円 | 44.5万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/30 | トラスト春日の杜レジデンス 春日市塚原台三丁目 | 大野城駅35分 | 3,300万円 | 44.3万円 | 74.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2023年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.3%上昇、春日市では28.7%上昇しています。
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